Was tun mit Bauernhöfen?

Was tun mit Bauernhöfen? ——Analyse aktueller Themen der letzten 10 Tage

In jüngster Zeit sind politische Trends und praktische Schwierigkeiten in Bezug auf Bauernhöfe erneut in den Mittelpunkt hitziger Diskussionen im Internet gerückt. Dieser Artikel kombiniert Daten zu aktuellen Themen der letzten 10 Tage (Stand: November 2023), analysiert sie anhand von drei Dimensionen: Richtlinieninterpretation, typische Fälle und Lösungen, und fügt strukturierte Daten als Referenz bei.

1. Übersicht über Hotspot-Daten im gesamten Netzwerk

2. Analyse von drei Kernthemen

1. Schwierigkeiten bei der Bestätigung von Rechten:Viele Orte berichten, dass die Standards für die Vermessung von Gehöften nicht einheitlich sind und es in etwa 23 % der Fälle zu Eigentumsstreitigkeiten kommt (Datenquelle: November-Briefing des Ministeriums für Landwirtschaft und ländliche Angelegenheiten). In einem Dorf in Henan verzögerte sich aufgrund von Vermessungs- und Kartierungsfehlern die Ausstellung von Eigentumsbescheinigungen für mehr als 40 Haushalte, was heftige Diskussionen im Internet auslöste.

2. Zirkulationsdilemma:Im Rahmen der aktuellen Politik ist die Übertragung von Gehöftsgrundstücken eingeschränkt, die Nachfrage ist jedoch groß. Daten einer Handelsplattform zeigen, dass die Zahl der ungenutzten Angebote für ländliche Gehöfte im November im Vergleich zum Vormonat um 17 % gestiegen ist, die Transaktionsrate jedoch weniger als 5 % betrug.

3. Vererbungswiderspruch:Mit zunehmender Urbanisierung rückt die Vererbung von Gehöftland durch Kinder, die nicht in der Landwirtschaft tätig sind, in den Mittelpunkt. Das Fallanalysevideo des juristischen Bloggers @三农法 wurde an einem einzigen Tag mehr als 2 Millionen Mal angesehen und mehr als 60 % der Kommentare im Kommentarbereich bezogen sich auf Erbschaftsfragen.

3. Fälle innovativer Lösungen

1.Zhejiangs „Heimticket“-Pilotprogramm:Der Gehöftersatz wird durch virtuelle Gutscheine realisiert. Die erste Transaktion wurde am 7. November in Lin'an, Hangzhou, abgeschlossen und der Austauschzyklus wurde auf 15 Arbeitstage verkürzt.

2.Shandong-Kooperationsmodell:Die ungenutzten Gehöfte wurden in gemeinschaftlich genutzte Bauernhöfe umgewandelt. Laut Qingdao Daily stieg das durchschnittliche Jahreseinkommen der teilnehmenden Landwirte um 24.000 Yuan.

4. Fachkundige Beratung

1. Überprüfen Sie während der Rechtebestätigungsphase unbedingt die „Ergebnisse der ländlichen Katastervermessung“ und bewahren Sie Vermessungs- und Kartierungsbilddaten auf;

2. Die Übertragungstransaktion muss vom Dorfkollektiv öffentlich bekannt gegeben werden, um eine Unwirksamkeit privater Verträge zu vermeiden;

3. Bei Erbschaftsangelegenheiten empfiehlt es sich, vorab die Anmeldung „Haus- und Grundstücksintegration“ durchzuführen. Kinder mit nichtlandwirtschaftlicher Haushaltsanmeldung können durch die Sanierung von Altenpflegeeinrichtungen eine Sondergenehmigung erhalten.

(Hinweis: Der statistische Zeitraum der Daten in diesem Artikel reicht vom 5. bis 15. November 2023. Richtlinieninformationen finden Sie in den neuesten Ankündigungen der örtlichen Behörden für natürliche Ressourcen.)